Kastanjelaan 10

Omschrijving

Deze prachtig afgewerkte, instapklare en karakteristieke 2-onder-1 kapwoning is gelegen op een ruim privacybiedend perceel van 390 m² met vrij uitzicht over de landerijen. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, leefkeuken, 3 slaapkamers en een ruime, vrijstaande garage. Energielabel A en 18 zonnepanelen.


Begane grond:

U betreedt de woning aan de zijkant in de hal/ entree welke is voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. De hal is verder voorzien van de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Voorts de over de volle breedte van de woning gelegen woonkamer. Deze is volledig voorzien van stucwerk op wanden en plafond. De vloer is afgewerkt met een donkere tegelvloer met vloerverwarming. De grote raampartijen geven deze ruimte veel natuurlijke lichtinval.

Vervolgens treft u de moderne leefkeuken. Deze is eveneens afgewerkt met een donkere tegelvloer met vloerverwarming. De keukeninrichting is opgesteld in een royale hoekopstelling en heeft een composieten aanrechtblad met spoelbak. Verder is de volgende inbouwapparatuur aanwezig; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een ingebouwde koffiemachine. In de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel. Vanuit de keuken heeft u zicht op de geweldig weidse achtertuin.

De stahoge kelderruimte is een ideale provisieruimte.

De donkere tegelvloer met vloerverwarming is doorgelegd naar de bijkeuken. Daar bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. C.v.-ruimte met de opstelling t.b.v. de c.v-combiketel (Nefit Topline, 2012). De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje en kan mechanisch worden geventileerd.


1e Verdieping:

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer, stucwerk wanden en een panelen plafond. Verder is er een kleine bergkast.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een panelen plafond. Ook is er een vaste schuifkastenwand.

Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, beschikt eveneens over een vaste inbouwkast. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een panelen plafond. De dakkapel zorgt voor fraai lichtinval.

Slaapkamer 3 is net als slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft eenzelfde afweking met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een panelen plafond.

De modern afgewerkte badkamer is tot aan plafondhoogte betegeld en voorzien van een douchecabine, vaste wastafel in meubel en een wandcloset. De vloerverwarming en designradiator geven deze ruimte een behaaglijk gevoel. De badkamer is zowel mechanisch als natuurlijk te ventileren.


2e Verdieping:

Middels een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder.


Tuin:

De fraai aangelegde en privacybiedende achtertuin is op het noordoosten gelegen en voorzien van een ruim bestraat terras ter hoogte van de achtergevel, gazon, een vijverpartij en vaste beplanting. Aan de achterzijde heeft u een weids zicht over de landerijen.


Garage:

Ruime vrijstaande garage met een afmeting van 12.90 x 4.00m. De verwarmde garage is voorzien van tapijttegels, schoonmetselwerk wanden, water (warm en koud), elektra en krachtstroom. Achter in de garage zijn een keukenblokje met koelkast en separate toiletruimte gesitueerd. U heeft tevens toegang tot een bergzolder middels de vlizotrap. Aan de voorzijde heeft een elektrisch bedienbaar rolluik toegang tot de oprit en 2 loopdeuren bieden toegang tot de achtertuin.


Bijzonderheden:

- Karakteristieke en instapklare 2-onder-1 kapwoning op een perceel van 390 m².
- Gelegen op een mooie en rustige locatie met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen.
- Geheel gemoderniseerd vanaf 2010 en voorzien van een goed afwerkingsniveau.
- De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en heeft energielabel A.
- Volledig isolatiepakket en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Royale privacybiedende tuin met grote vrijstaande garage (51 m²) met vliering.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.047,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 390 m² Externe bergruimte 54 m² Inhoud 423 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Vloerverwarming, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (20.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 51 m² (1290 bij 400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie O Perceelnummer 1509 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties